古时，一书生买下古宅读书，半夜发现屋中有人。一老妇现身，说是原宅院主人，书生留其住下。不久后听说老妇已死，心中惊骇异常。老妇说出缘由，书生仍留她同住半年。书生日后富贵发迹，全靠这一段善缘。
年轻书生赵安，他在苏州游玩时，偶然发现一处荒芜的古宅，尽管地处偏僻，但却十分清幽。得知古宅的价格极为低廉后，他拿出几两银子，将其买下。
当他开始在古宅中安顿下来时，夜晚却发生了奇怪的事情。赵安总是在入睡后，听到客厅里传来奇怪的声音，有时是脚步声，有时是碰撞声。
赵安起初怀疑是小偷，于是他大声咳嗽，希望吓退那些不速之客。然而，当他再次入睡时，声音又开始回响。
在一次这样的夜晚，赵安终于忍无可忍，他大声喊道：“我的家中都是破旧的家当，不值什么钱，你们还是离开吧。”这时，一个老妇人的声音从厅堂中传来：“年轻人，你为什么未经我的允许，就住在我家？”
赵安感到十分惊讶，他点亮油灯，走出卧室。在厅堂的八仙椅上，他看到一个面带微笑的老妇人，正用慈祥的眼神看着他。赵安解释道：“老人家，您可能误会了。这是我刚买下的宅子。”
老妇人恍然大悟：“原来是我的亲人将这祖宅卖给了你，那好吧。”说完，老妇人起身准备离开。
赵安见夜已深，让一个老人在外面行走不安全，于是邀请她到东厢房暂住。老妇人感激不尽，自我介绍说她叫何清莲，是这座古宅原来的主人的妻子。
次日清晨，赵安敲响何氏的房门，却迟迟没有回应，他只好大声喊道：“老人家，你若是居无定所，就先在我这里住下吧”。何氏闻言，欣喜地答应了。
此后，何氏白天均不出房门，夜里才起来活动。赵安每晚都会邀请何氏一起吃喝，两人相谈甚欢。何氏称赞赵安懂事知礼，并表示将来要给他介绍媳妇。
数天后，赵安在与邻居闲聊时，无意中提及何氏。邻居闻言大惊失色，告诉他何氏多年前已经去世，宅子已经卖给了她的儿子。
赵安听完大吃一惊，心中充满了恐惧。
然而，他还是硬着头皮回到了家。夜幕降临，何氏如常推门而出。赵安坐在客厅，鼓起勇气问道：“老人家，你到底是人是鬼？”何氏闻言，哭诉道：“我死后因前世罪孽，地府无人接引，判做野鬼八年，还有半年才得入地府投胎。如今无处可去，只好回到这古宅。你是善良人，我没有害你之心。”
赵安心想自己和何氏相处多日，和谐融洽，安全无事。若何氏真想害他，怕早就没命了。寻思片刻，赵安说：“既然你还有半年投胎期限，就继续住下去吧。”何氏感激涕零，拿出一锭金元宝作为房租。赵安坚决不受。
此后半年，二人虽然交流不多，但每当夜幕降临，他们仍会寒暄几句。
半年的时光如梭，一天夜里，何氏来到赵安的门前，神情哀伤地表示，自己即将投胎转世，但需要一个人帮助她离开这座古宅。
第二日，赵安按照何氏的叮嘱，买来了纸钱、香烛、干柚子叶和鱼肉蔬菜。他精心准备了一顿丰盛的晚餐，供奉何氏享用。在何氏享用完毕后，赵安吹灭了屋内的灯烛，只点燃了一把干柚子叶在各个房间游走。
然后，他带着几碗饭菜和三炷香，慢慢地走出古宅大门。何氏则跟在赵安身后，悲伤地离去，一路上泪水涟涟。
不一会儿，赵安来到了野外的一处田地，他把香插在田埂上，恭敬地叩拜三次。何氏在赵安的注视下，安详地消失了。从此，古宅恢复了平静，赵安每日苦读，只为高中。
翌年，赵安前往京城参加科举考试。在途径渡头登船之际，他的行李包袱竟被两个盗贼窃走，赵安瞬间变得身无分文。无奈之下，他只能徒步*。
在前往京城的路上，赵安衣衫褴褛，狼狈不堪。经过数日的流浪，他来到了扬州城。在扬州城，赵安只能挨家挨户地讨饭吃，过着极度落魄的生活。
一日，赵安走到了扬州城的一户大户人家门前，他敲响了大门，乞求施舍一些剩饭。一位美丽的少女突然开门，看到了落魄的赵安。她好奇地问道：“公子可叫赵安，是否从苏州前来？”
赵安惊讶万分，少女则兴奋地高呼：“原来是恩人驾到，快快进来，我要给你做媳妇！” 赵安闻得此言，吓了一大跳。他随着少女走进房内，一个衣着华丽的中年男子笑容满面地迎接他，并为他准备了丰盛的鱼肉大餐。
吃饱喝足后，那对父女称赵安为恩人。赵安询问之下才得知，原来这对父女正是鬼魂何氏的儿子和孙女。自从何氏离世后，她儿子林杰在扬州生意兴隆，于是带着全家迁居到了此地。
近日，林杰和女儿总是在夜里梦见何氏，她称赞赵安公子品性高洁，对她有大恩，让儿子报答他，将孙女许配给他做媳妇。
林杰深感自己不孝，于是在见到赵安后便万分感激，让他在府中居住，为他购置了新衣和行装。安排好一切后，林杰让女儿和赵安结为夫妻。
成婚数日后，赵安在家仆的陪伴下，赴京参加考试金榜题名，高中进士。
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古时，一书生买下古宅读书，半夜发现屋中有人。一老妇现身，说是原宅院主人，书生留其住下。不久后听说老妇已死，心中惊骇异常。老妇说出缘由，书生仍留她同住半年。书生日后富贵发迹，全靠这一段善缘。
年轻书生赵安，他在苏州游玩时，偶然发现一处荒芜的古宅，尽管地处偏僻，但却十分清幽。得知古宅的价格极为低廉后，他拿出几两银子，将其买下。
当他开始在古宅中安顿下来时，夜晚却发生了奇怪的事情。赵安总是在入睡后，听到客厅里传来奇怪的声音，有时是脚步声，有时是碰撞声。
赵安起初怀疑是小偷，于是他大声咳嗽，希望吓退那些不速之客。然而，当他再次入睡时，声音又开始回响。
在一次这样的夜晚，赵安终于忍无可忍，他大声喊道：“我的家中都是破旧的家当，不值什么钱，你们还是离开吧。”这时，一个老妇人的声音从厅堂中传来：“年轻人，你为什么未经我的允许，就住在我家？”
赵安感到十分惊讶，他点亮油灯，走出卧室。在厅堂的八仙椅上，他看到一个面带微笑的老妇人，正用慈祥的眼神看着他。赵安解释道：“老人家，您可能误会了。这是我刚买下的宅子。”
老妇人恍然大悟：“原来是我的亲人将这祖宅卖给了你，那好吧。”说完，老妇人起身准备离开。
赵安见夜已深，让一个老人在外面行走不安全，于是邀请她到东厢房暂住。老妇人感激不尽，自我介绍说她叫何清莲，是这座古宅原来的主人的妻子。
次日清晨，赵安敲响何氏的房门，却迟迟没有回应，他只好大声喊道：“老人家，你若是居无定所，就先在我这里住下吧”。何氏闻言，欣喜地答应了。
此后，何氏白天均不出房门，夜里才起来活动。赵安每晚都会邀请何氏一起吃喝，两人相谈甚欢。何氏称赞赵安懂事知礼，并表示将来要给他介绍媳妇。
数天后，赵安在与邻居闲聊时，无意中提及何氏。邻居闻言大惊失色，告诉他何氏多年前已经去世，宅子已经卖给了她的儿子。
赵安听完大吃一惊，心中充满了恐惧。
然而，他还是硬着头皮回到了家。夜幕降临，何氏如常推门而出。赵安坐在客厅，鼓起勇气问道：“老人家，你到底是人是鬼？”何氏闻言，哭诉道：“我死后因前世罪孽，地府无人接引，判做野鬼八年，还有半年才得入地府投胎。如今无处可去，只好回到这古宅。你是善良人，我没有害你之心。”
赵安心想自己和何氏相处多日，和谐融洽，安全无事。若何氏真想害他，怕早就没命了。寻思片刻，赵安说：“既然你还有半年投胎期限，就继续住下去吧。”何氏感激涕零，拿出一锭金元宝作为房租。赵安坚决不受。
此后半年，二人虽然交流不多，但每当夜幕降临，他们仍会寒暄几句。
半年的时光如梭，一天夜里，何氏来到赵安的门前，神情哀伤地表示，自己即将投胎转世，但需要一个人帮助她离开这座古宅。
第二日，赵安按照何氏的叮嘱，买来了纸钱、香烛、干柚子叶和鱼肉蔬菜。他精心准备了一顿丰盛的晚餐，供奉何氏享用。在何氏享用完毕后，赵安吹灭了屋内的灯烛，只点燃了一把干柚子叶在各个房间游走。
然后，他带着几碗饭菜和三炷香，慢慢地走出古宅大门。何氏则跟在赵安身后，悲伤地离去，一路上泪水涟涟。
不一会儿，赵安来到了野外的一处田地，他把香插在田埂上，恭敬地叩拜三次。何氏在赵安的注视下，安详地消失了。从此，古宅恢复了平静，赵安每日苦读，只为高中。
翌年，赵安前往京城参加科举考试。在途径渡头登船之际，他的行李包袱竟被两个盗贼窃走，赵安瞬间变得身无分文。无奈之下，他只能徒步*。
在前往京城的路上，赵安衣衫褴褛，狼狈不堪。经过数日的流浪，他来到了扬州城。在扬州城，赵安只能挨家挨户地讨饭吃，过着极度落魄的生活。
一日，赵安走到了扬州城的一户大户人家门前，他敲响了大门，乞求施舍一些剩饭。一位美丽的少女突然开门，看到了落魄的赵安。她好奇地问道：“公子可叫赵安，是否从苏州前来？”
赵安惊讶万分，少女则兴奋地高呼：“原来是恩人驾到，快快进来，我要给你做媳妇！” 赵安闻得此言，吓了一大跳。他随着少女走进房内，一个衣着华丽的中年男子笑容满面地迎接他，并为他准备了丰盛的鱼肉大餐。
吃饱喝足后，那对父女称赵安为恩人。赵安询问之下才得知，原来这对父女正是鬼魂何氏的儿子和孙女。自从何氏离世后，她儿子林杰在扬州生意兴隆，于是带着全家迁居到了此地。
近日，林杰和女儿总是在夜里梦见何氏，她称赞赵安公子品性高洁，对她有大恩，让儿子报答他，将孙女许配给他做媳妇。
林杰深感自己不孝，于是在见到赵安后便万分感激，让他在府中居住，为他购置了新衣和行装。安排好一切后，林杰让女儿和赵安结为夫妻。
成婚数日后，赵安在家仆的陪伴下，赴京参加考试金榜题名，高中进士。